Importante Esquina Con 6 Lotes + Local, Oficinas Y Galpón | Ideal Logística / Corralón / Desarrollo

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Importante esquina con 6 lotes + local, oficinas y galpón | Ideal logística / corralón / desarrollo

Capitan Moyano y Yatay - Burzaco

Fotos

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Venta

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Depósitos / galpones

1 ambiente

1 baño

Acepta permuta

Anticipo y cuotas

Sup. cubierta 400m²

Sup. total 300m²

1 piso

Disposición Frente

Orientación Norte

Antigüedad 30 años

Estado Bueno

Acerca de la propiedad

Excelente oportunidad comercial en el Partido de Almirante Brown, sobre la intersección de Capitán Moyano y Yatay, en zona de perfil mixto con fuerte presencia de galpones, depósitos y actividades logísticas.

POSIBILIDAD DE VENTA O LOCACIÓN

El inmueble se compone de 6 lotes, destacándose un lote principal de 10 x 30 m, que cuenta con:
- Local comercial al frente
- Sector de oficinas
- Baño
- Depósito
- Galpón en la parte posterior
- Totalizando aproximadamente 300 m² cubiertos.

El resto de los lotes se encuentran libres de construcción, ofreciendo amplias posibilidades de uso: expansión, desarrollo, acopio o playa de maniobras.

Características destacadas:
- Ubicación en esquina (mayor visibilidad y accesibilidad)
- Zona consolidada para actividades comerciales e industriales livianas
- Amplios accesos para vehículos utilitarios
- Gran superficie descubierta
- Ideal para:
- Corralón
- Depósito logístico
- Taller
- Distribución
- Desarrollo inmobiliario

Valor agregado:
Propiedad con infraestructura existente + alto potencial de crecimiento, en un entorno con demanda sostenida para este tipo de actividades.

Lotes y precios Unitarios
- Parcela 23 - Lote con pequeña construcción: U$S 70.000
- Parcela 24: U$S 30.000
- Parcela 25 - Lote + Local + Oficina + Depósito: U$S 330.000
- Parcela 26: U$S 20.000
- Parcela 1: U$S 25.000
- Parcela 2: U$S 19.000

Valor por venta en Block U$S 480.000

Valores Locativos
- Parcela 23: U$S 600
- Parcela 24: U$S 350
- Parcela 25: U$S 3.500
- Parcela 26: U$S 250
- Parcela 1: U$S 300
- Parcela 2: U$S 190

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